quanto costa davvero una casa naturale?

La scorsa volta abbiamo parlato di preventivi, oggi approfondiamo il tema dei costi delle case naturali da un altro punto di vista. Vogliamo riflettere insieme su una domanda che ci poniamo spesso: quanto costa davvero una casa naturale? In particolare, quali sono i costi reali da considerare?

La domanda nasce da una constatazione: spesso nei cantieri in cui abbiamo lavorato, o di cui abbiamo sentito parlare, non c’è corrispondenza tra i preventivi iniziali e i costi finali. Perché accade questo?

La nostra esperienza ci offre alcune risposte che vogliamo condividere in questo post. Non si tratta di una scoperta rivoluzionaria, ma di una riflessione che potrebbe offrirti nuovi punti di vista per gestire il tuo cantiere in modo più efficace.

Nella maggior parte dei casi, la differenza economica tra aspettative e realtà è dovuta alla non progettazione di alcuni dettagli. La mancanza di definizione di particolari può sembrare trascurabile, ma si rivela fondamentale quando si tirano le somme a fine cantiere.

È normale non riuscire a progettare ogni aspetto, ma spesso si lasciano in sospeso dettagli cruciali che possono incidere significativamente sul budget finale. Questo “buco progettuale” può derivare sia dalle mancanze dei progettisti sia dall’indecisione dei committenti e genera due principali problemi.

1. Incertezze sui Costi

Il primo problema è che il budget su cui si basa il progetto non tiene conto di alcune voci. Queste voci, di cui non conosci l’importo fino a quando non vengono definite nei dettagli, possono influenzare il costo totale. Come accennato nel nostro precedente post sui preventivi, non è possibile calcolare un costo senza sapere esattamente cosa deve essere incluso.

Ad esempio, fino a quando non decidi che tipo di finestre vuoi e quale azienda eseguirà il lavoro, non potrai sapere quanto queste finestre ti costeranno. Puoi fare solo una stima, ma fino a quando non firmi un contratto, non conoscerai realmente il costo finale.

2. Problemi in Corso d’Opera

La mancanza di dettagli porta a impostare lavori senza conoscere come verranno eseguite le fasi successive. Ad esempio, potresti fissare l’altezza delle porte senza aver ancora deciso quale pavimento utilizzerai. Se il pavimento finale avrà un’altezza diversa, potresti trovarti a smontare e rifissare i telai, con un costo doppio rispetto a quello preventivato.

Se desideri sapere quanto costa davvero costruire o ristrutturare una casa naturale, ecco alcuni consigli pratici:

1. Definisci i dettagli prima di iniziare il cantiere: prima di avviare il progetto, cerca di definire il maggior numero possibile di dettagli. Questo ti aiuterà a evitare sorprese spiacevoli durante il cantiere.
2. Identifica i e le professioniste: sapere già chi eseguirà i lavori è fondamentale per avere un’idea chiara dei costi. La scelta di professionistə espertə in bioedilizia può fare la differenza.
3. Attieniti al progetto: segui il progetto il più possibile. Sappiamo che non è facile e che non tutto può essere definito in anticipo, ma più investi all’inizio, meno sorprese negative ti troverai ad affrontare dopo.

In sintesi, se vuoi evitare costi imprevisti nella costruzione della tua casa naturale, una pianificazione accurata è essenziale. Committente avvisatə mezzo salvatə!

Continua a seguirci, ogni mese raccontiamo ciò che facciamo e ciò che impariamo nei nostri cantieri.